上海疫情下昆山高标库市场变化及租赁策略「瑞莱博·i选址」

上海疫情下昆山高标库市场发生了供应量增长、租金增幅回落 、空置率上升等变化，租赁策略需关注新行业需求
、做好客户维护并采取灵活获客途径等。 具体如下：宏观方面昆山高标仓市场存量：经历了2016 - 2018年和2020 - 2023年两波供应量增长高峰 。

第一阶段：生产——以高标仓为核心 ，抢占赛道红利产品创新与资源绑定普洛斯2005年进入中国后
，通过引入高标仓概念（合规性、高效率 、欧美运营模式），迅速绑定零售业、第三方物流等外资客户 ，占据北上广深及苏州
、天津等强二线城市市场
。

昆山市疫情防控2022年第29号通告(四个区域静态管理措施)

管理范围因昆山高新区奚强农贸市场、昆山开发区园明市场 、蓬曦市场
、陆家友谊市场出现多例阳性感染者，对以下四个区域实施静态管理：管理范围1：张家港——汉浦塘——长江北路——兰泾路——皇仓泾河——新塘河——迎宾路南侧河道——玉城中路西侧河道——富士康路——张家港。

管控措施：所有病例已转运至无锡市定点诊疗机构 。病例居所、工作场所及经停的重点区域已落实管控措施。当前防控形势与要求形势判断：疫情防控形势严峻复杂
，社会面传播风险依然存在
。市民行为规范：停止非必要流动，主动参与所在地区核酸检测。增强防范意识 ，避免集聚 、扎堆
、串门、聚餐 。

苏州市疫情防控2022年第11号通告核心内容为：自2022年2月14日23时起
，将苏州市6个区域调整为中风险地区
。具体如下：调整依据：根据国务院联防联控机制有关规定，经专家询问组综合评估研判 ，市指挥部做出调整部分区域风险等级的决定。调整区域吴江区：盛泽镇绿洲华庭小区41栋 。

来（返）苏州人员：请按照《苏州市疫情防控2022年第169号通告》
，及时主动报备，配合做好“落地检”
。省外来（返）的 ，要落实3天2检
，并做好自我健康监测。各类企事业单位要切实履行主体责任，督促提醒来（返）苏州人员第一时间“落地检 ”和参加属地区域全员核酸检测 。

昆山市疫情防控2022年第8号通告核心内容如下：背景与目的：因国内部分城市疫情严峻 ，外溢风险存在
，为贯彻“外防输入 、内防反弹
”总策略和“动态清零”总方针，阻断疫情传播链条 ，保护人民生命安全和身体健康，针对花桥经济开发区发布通告
。

苏州市疫情防控2022年第198号通告核心内容如下：疫情概况：11月6日0时至24时
，苏州无新增本土确诊病例，新增本土无症状感染者3例。2例为外省来（返）苏州人员 ，在协查中发现；1例为隔离中发现 。

昆山市疫情防控2022年第23号通告

昆山市疫情防控2022年第23号通告核心内容如下：疫情数据概况 新增情况：4月1日0至24时
，昆山无新增本土确诊病例，新增本土无症状感染者5例
。累计数据：3月10日至4月1日 ，昆山无本土确诊病例
，累计报告本土无症状感染者39例，均在定点医疗机构隔离医学观察。

有序开放公共场所 。区内餐饮场所在做好彻底消杀
、清洁等防疫工作的基础上有序开放 ，按照50%限流控制堂食
，合理设置餐桌、座位，严格执行各地相关工作指引。公园 、景区落实“限流
、预约、错峰 ”要求 ，按最大承载量的50%限流管理
，禁止在公园绿地草坪搭帐篷 、烧烤
。

苏州市疫情防控2022年第230号通告12月6日0时至24时，苏州新增新冠肺炎本土确诊病例6例 ，其中4例在隔离中发现，2例在重点人员筛查中发现；新增本土无症状感染者44例
，其中24例在隔离中发现，17例在重点人员筛查中发现 ，3例在密接筛查中发现。本土确诊病例1：系外省来苏州人员
，在重点人员筛查中发现 。

苏州市疫情防控2022年第11号通告核心内容为：自2022年2月14日23时起，将苏州市6个区域调整为中风险地区
。具体如下：调整依据：根据国务院联防联控机制有关规定 ，经专家询问组综合评估研判
，市指挥部做出调整部分区域风险等级的决定。调整区域吴江区：盛泽镇绿洲华庭小区41栋 。

苏州市疫情防控2022年第170号通告核心内容如下：疫情概况：10月7日0时至24时，苏州无新增本土确诊病例 ，新增本土无症状感染者6例
。其中5例在隔离中发现
，1例在“落地检”中发现。