12月7日杭州新增一处中风险地区

〖壹〗 、月7日杭州新增的2个确诊病例均在萧山区。具体信息如下：病例活动关联区域：新增病例与萧山区北干街道龙湖春江天玺17幢存在直接关联 。该区域因出现确诊病例被划定为中风险地区，表明病例的居住或活动轨迹集中于此
。病例发现过程：12月7日上午 ，杭州市接省疾控中心通报
，发现1名外市病例的密切接触者吴某流入杭州。

〖贰〗
、自2021年12月7日起，萧山区北干街道龙湖春江天玺17幢调整为中风险区域 ，杭州其他地区为低风险 。12月7日上午，浙江省疾控中心通报
，有1名外市病例的密切接触者流入我市，接报后我市立即开展人员核查处置。

〖叁〗、月7日消息 ，根据民航局疫情防控相关规定
，杭州至北京航班每天仅可保薯迹银留一班
。8日起14天内，即12月8日—21日 ，杭州机场每天保留一班去北京的航班。

〖肆〗 、月7日0—24时
，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例74例 。其中，本土病例44例 ，境外输入病例30例
。本土病例44例：内蒙古34例
，且均在呼伦贝尔市。这表明内蒙古呼伦贝尔市是当前疫情的一个重点区域，需要密切关注并采取相应的防控措施 。

〖伍〗
、风险等级12月7日17时全国各县区疫情风险等级情况：全国现有8个高风险地区 ，42个中风险地区
。8个高风险地区内蒙古呼伦贝尔市：满洲里市东山街道
，南区街道，北区街道 ，兴华街道；扎赉诺尔区第一街道，第三街道
，第四街道。

杭州单位公积金新增人员操作步骤

〖壹〗、杭州单位公积金新增人员操作步骤如下：确认条件与单位建立劳动关系的在职职工需纳入缴存范围，单位录用职工后 ，需在30日内完成新增手续 。新职工从入职第2个月起缴存
，调入职工从发放工资当月起缴存
。

〖贰〗 、推荐单位代理人通过单位网厅办理，具体操作流程如下：进入办理事项并选取操作方式进入“个人住房公积金账户设立 ”功能（该功能用于单位新增职工或调入职工时所发生的缴存登记业务 ，即职工登记业务）。

〖叁〗
、公积金新增人员操作一般包含准备材料、提交申请 、审核与账户设立
、汇缴公积金几个步骤
，具体操作流程会因地区而存在差异 。通用办理流程准备材料：准备员工身份证复印件、《住房公积金汇缴变更清册》（需填写新增人员信息并加盖单位公章）；部分地区需额外提供劳动合同或工资表
。提交申请：可以选取线上或线下办理。

〖肆〗 、网址：http：//（请确保网址输入正确）将定位从“浙江省
”切换至“杭州市——萧山区”（其他地区用户根据所在区域选取相应定位） 。点击“部门服务 ”下的“公积金萧山分中心”（其他地区用户选取对应区域的公积金分中心）。在“事项清单
”中“服务对象”选取“法人 ”
。

〖伍〗
、每月社保增员的办理时间为每月的5日至25日。每月社保增员的办理时间为每月的5日至25日 。用人单位办理网上增员成功后，对于首次参保人员 ，应在收到地税部门申报转换成功信息的五个工作日后
，持以下资料到参保单位所在的市、区级社保经办机构办理证卡制作手续
。

〖陆〗 、登录“浙江政务服务网
”首页，选定“我要办企业” ，按照平台提示进行用户注册。录入住房公积金单位缴存登记相关信息：在办理企业开办过程中
，当信息填报至公积金登记页面时，选定“杭州公积金中心 ” 。填报缴存比例
、单位发薪日等信息
。在“单位办理住房公积金缴存登记
”处添加“公积金业务经办人”。

2022年楼市:杭州超过重庆,新增人口大涨

022年杭州楼市因人口快速增长、经济实力提升等因素 ，在房价 、新房市场热度等方面表现突出，部分指标超过重庆
，且人口增长带动了房价上涨 。具体分析如下：人口增长与城市吸引力 根据第七次人口普查数据，杭州作为沿海城市 ，10年间人口增长呈现爆发式
，新增人口达323万，超过重庆、长沙
、武汉、佛山等城市
。

023年下半年房价直接暴跌的可能性很小 ，楼市有望在下半年实现温和回暖
，以下是从5大楼市信号得出的分析：土地依旧存在价值：土地是房地产的基础资源，2022年土地市场因房企资金紧张 、需求低迷
、政策限制等因素降温 ，全国土地出让收入同比下降17%
，土地溢价率大幅下降。

重庆：2010-2020年增加38万人（年均32万），2021年降至1万人 ，2022年增量接近负增长临界点 。数据来源：各城市统计局楼市变局：人口红利消退与结构性调整普通三四线城市面临收缩 人口流失严重：2010-2020年
，中国1507个县出现人口收缩（占比超50%），覆盖46%的国土面积
。

022年杭州楼市人口吸引力显著增强 ，城区人口规模已超过苏州，成为影响楼市发展的关键因素。 以下从人口数据对比、城市发展潜力 、楼市板块投资价值等角度展开分析：杭州与苏州人口数据对比人口规模差距缩小：2022年杭州最新人口数据达1220万人
，苏州人口为1275万人，两者差距从过往的明显优势缩小至仅50万人 。

整体市场特征：量涨价平根据兔博士app数据 ，2022年11月杭州二手房市场挂牌量较10月显著增长
，但挂牌费用整体保持平稳。这一趋势表明，年底业主挂牌积极性提升 ，但市场供需关系未出现剧烈波动
，费用未因挂牌量增加而明显下行
。

2023滨江集团上半年拿地分析

023年上半年滨江集团拿地呈现“聚焦杭州
、规模扩张、权益控制 ”的特征，新增24个项目总建面249万平方米 ，权益土地款180亿元
，杭州市场占比超87%，权益占比约45%。拿地规模与区域分布新增项目数量：2023年上半年滨江集团新增土地储备项目24个 ，其中杭州21个
，宁波 、金华
、南京各1个 。

024年上半年TOP10房企拿地变幅榜中仅建发房产1家实现增长，其余多数房企拿地金额同比下滑 ，且跌幅较深，央企及部分国企下滑幅度显著
，民企中滨江集团、龙湖集团跑赢大盘
。

拿地房企格局：滨江集团：以约34亿元总价拿下3宗地块，成为最大赢家。浙江中豪：以30.3076亿元竞得良渚新城勾运路南十二号支路东地块 ，为全场比较高总价地块
，楼面价19901元/平方米，溢价率18% 。

杭州第五批供地4宗地块摇号结果中 ，绿城 、滨江分别摇中一宗地块
，滨江集团还摇中了竞争激烈的杭政储出[2023]69号地块，成为此次供地赢家之一
。整体摇号情况6月9日 ，杭州今年第五批集中供地中的4宗地块进入摇号环节。

022上半年
，杭州拿地王滨江集团成为全国拿地王，其来头主要基于以下几点：深耕杭州 ，本土优势显著 滨江集团作为杭州本土房企
，多年深耕杭州市场，深得杭州老百姓的认可 。2022年上半年 ，滨江集团在杭州拿地23宗，拿地金额约4035亿
，占其拿地总金额的87%，成为杭州土拍拿地王
。

在行业低谷期 ，滨江集团通过稳健财务
、逆势拿地和聚焦杭州市场等策略
，展现出更强的市场竞争力。具体表现如下：财务稳健性支撑逆势扩张债务结构优化：截至2022年上半年，滨江集团有息负债规模5507亿元 ，其中73%来自银行贷款
，直接融资占比27% 。