广东河源二手房过户费怎么算,求大侠算算,详细请进。

满了5年的
，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去），卖方交易费105X3元 ，买方契税5%或3%（你名下无房5）
，买方交易费105X3元，过户费50-80元  ，这是广东省的房地产交易税费
，就这些了 。

赠与，非住宅 ，征收（双方各0.05%）
。转让手续费：面积*5元/平方米
，已购公房（房改房
、直管公房、安居房 、经济适用房
、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房 。面积*8元/平方米 ，别墅及非住宅
。

按46万算
，不满五年的过户税费约为8万元。具体算法如下：二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。

河源市二手房过户费如何计算

〖壹〗 、在2024年
，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房 ，则需支付550元/套
。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳
，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。

〖贰〗
、二手房过户费用的计算主要依据以下几个方面： 契税 90平方米以下首次购房：按房价的1%缴纳 。90—140平方米：按房价的5%缴纳
。140平方米以上：按房价的3%缴纳。 营业税 房屋产权取得满五年：免征 。未超过五年：按房价的5%缴纳。 土地增值税 房屋产权取得满五年：免征
。

〖叁〗、二手房过户费用主要包括营业税 、契税
、个人所得税、综合地价款与印花税 ，具体计算方式如下：营业税：税率：统一为5%。征收条件：若房产持有时间满5年或以上
，且为普通住房，对外销售时可免征营业税 。对于非普通住房 ，需按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收
。

河源市干部退休二手房过户多少?

〖壹〗 、二手房过户费用是多少？交易手续服务费住宅6元/平方米（房改房
、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半 。普通二手房住宅类登记费为80元/套
，买方承担
。房改房 、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，土地收益金（代收）按房屋正常成交价的2%计征。

〖贰〗
、满了5年的 ，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去）
，卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5） ，买方交易费105X3元，过户费50-80元
，这是广东省的房地产交易税费，就这些了 。

〖叁〗、面积*5元/平方米 ，已购公房（房改房 、直管公房
、安居房、经济适用房 、集资建房）
。面积*6元/平方米
，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅 。产权转移登记费：80元/本 ，住宅及配套车库 550元/本
，非住宅及不配套车库
。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件 。

〖肆〗
、二手房便宜。相同的区域和相同的地段 ，河源市龙川县二手房通常情况下会比新房更便宜
，二手房通常情况下房屋老旧、维护费用高 、户型结构不那么合理
、小区环境较差，居住其中生活质量会降低不少
。

河源房产中介有哪些

〖壹〗、河源房产中介主要有以下机构： 河源市世纪房地产中介服务有限公司 河源市裕居房产中介服务有限公司 河源市碧桂园房地产经纪有限公司 河源市世纪房地产中介服务有限公司 该公司是河源地区一家专业从事房地产中介服务的机构 ，提供二手房买卖 、租赁
、楼盘代理等业务。

〖贰〗、简介：河源市方琼房地产中介有限公司成立于2011年03月31日
，主要经营范围为房地产中介等 。

〖叁〗 、河源市百富地产有限责任公司的经营范围是：房地产中介服务；代办住房按揭手续服务；房屋租赁
。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内 ，当前企业的注册资本属于一般 。通过百度企业信用查看河源市百富地产有限责任公司更多信息和资讯
。

〖肆〗、河源优房网是一个全方位的房产信息平台，为用户提供多种房源选取。平台涵盖租房
、二手房、新楼盘以及商铺等多种类型的房源展示
，让寻找理想住所的用户能够轻松找到适合自己的选项 。对于房产中介和经纪人，河源优房网提供了一站式的网络服务
。