38万的毛坯二手房可以卖多少钱

一般来说，可能会在38万基础上有一定幅度波动 ，少则可能卖40多万
，多则可能达到60万甚至更高，具体要看上述各种因素的综合情况。

综上所述 ，38万的毛坯二手房可以卖多少钱并没有一个固定的答案
，而是需要根据实际情况来评估 。

二手房费用动态精装房：105㎡户型二手房均价4102元/㎡，部分房源报价约38万元（单价约3620元/㎡）
。费用差异主要源于装修标准 、楼层位置及维护状况 ，例如高层精装房可能因视野优势费用略高。

根据您描述的情况，首先房子没有房本的情况下是没有办法进行交易的
，无法过户，二手房中介也不会进行代理 ，除非拿房本时间已经明确
，中介才会在临近拿房本的时间段做主推房源 。

南北朝向但为毛坯房，售价为47万
。该房源面积较大 ，适合需要自行装修的购房者。总结：茂名50万以下二手房市场供应充足
，购房者可根据自身需求（如面积
、装修、朝向等）选取合适的房源 。其中，水东区域费用优势明显 ，茂南人民广场区域户型选取多样
，而盈佳华府则适合追求品质的购房者。

例如云浮新豪轩城市花园105㎡精装房单价约5048元/㎡（53万含车位），新兴新豪轩锦城105㎡精装房单价约3620元/㎡
。同时 ，二手房费用也有所不同
，新豪轩锦城二手房均价4102元/㎡，105㎡户型报价约38万（精装） 、32万（毛坯）等。

买二手房毛坯房划算吗冷静分析再决定

〖壹〗
、为此小编为大家准备了具体的文字说明 ，下面就一块儿来看看买二手房毛坯房划算吗，冷静分析再决定 。费用更有优势二手房费用更有优势是很多人都知道的事情
，要比至极耳麦新房生很多的钱
。有不少建成时间不算太长的二手房，在费用方比一手房更加便宜。

〖贰〗、二手房交易完成后 ，即可获得房产证
，拥有房屋所有权 。相比新楼盘，二手房可以更早地入住 ，节省租金等费用
。综上所述
，购买二手房毛坯房感觉买贵了，需要从多个角度进行理性分析和心理调整。

〖叁〗 、购房者需要根据自己的财务状况和预算来决定 。如果预算有限 ，且对装修没有太高要求
，精装修房可能是一个更经济的选取
。而如果希望打造个性化的家居环境，且预算相对宽裕 ，毛坯房可能更适合。综上所述
，买二手房时选取毛坯房还是精装修房并没有绝对的优劣之分，而是取决于购房者的个人需求、偏好以及财务状况 。

〖肆〗
、综上所述 ，选取买二手房毛坯房还是一手新房并没有绝对的答案，而是需要根据自己的实际情况和需求进行权衡和决策
。

...或者3楼75平方米左右的步梯住宅楼大约需要多少钱

在惠州市惠阳区购买75平方米左右的二手步梯住宅楼（2-3楼）
，总价大约集中在30万-50万元区间，具体费用受小区、装修 、产权等因素影响。费用区间分析惠阳雅居乐花园（淡水中心区）：75㎡精装修3室2厅 ，满五唯一
，安选价30万元 。若该房源为步梯楼且楼层为2-3楼，费用可能接近此范围 ，30万元可作为步梯楼精装房的借鉴下限。

杂工：50元-70元 大工：100元-120元（管饭）小工：60-80元电工程
，敷电线管12元／米（注：多管同槽均为暗敷）
。工程项目应齐全。

高层框架结构建筑大概在2200元/平方左右，多层建筑框架结构1800元/平方左右 ，砖混结构1200元/平方左右
，但各个地区都有所差异 。建一个建筑各个工程所占总造价各是：桩基工程：一般大约土石方，基础 ，砌筑
，混凝土，钢筋占工程造价的50%左右
。

总的来说 ，装修一个108平方的房子的费用在10万元至20万元之间，具体费用会根据地区和装修标准的不同而有所差异。在装修过程中
，需要合理安排预算，选取合适的装修材料和公司 ，以确保装修质量和预算的平衡 。

例如
，低层住宅物业费多为2-3元/平方米/月，而高层可能达3-5元/平方米/月 ，100平方米住宅年物业费差距可达1200-2400元
。服务品质下降风险：部分物业在入住初期提供高标准服务（如24小时安保
、快速维修）
，但后期可能因成本压力缩减服务内容，例如减少保洁频次、延长维修响应时间 ，导致居住体验下降。

上交国家各种税费（总造价3~5%）：33~70元/平方米
，高档的可能高达100元/平方米 。以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米 ，高档小区可达3500元以上
。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。

二手房费用毛坯房一般多少?请问有哪位大神知道,求解答!

二手房毛坯房的费用区间相对较大
，以泛海世界碧海园为例，其费用区间大约在2300元至4500元之间 。这一费用区间仅供借鉴 ，实际费用可能因市场变化 、房龄
、地理位置等因素而有所波动
。影响因素 楼层与环境：不同楼层的费用会有所差异，一般来说
，中间楼层的费用相对较高，而低楼层和高楼层可能因采光、通风等因素费用稍低。

对比与建议：宽城区毛坯房费用约6000元/㎡ ，位置更优 。推荐需谨慎
，需综合考量费用与位置平衡。

中海同心湖洋房4W多（毛坯），费用是否合理？费用偏高 ，但市场接受度较高：该费用已接近区域上限
，若为精装房尚可理解，但毛坯房定价4W略显昂贵
。3W为更合理区间。购买力支撑因素：项目配套完善 、产品力强 ，且区域购买力充足
，导致房源热销 。

杭州黄龙雅苑的二手房费用平均约为25730元/㎡
。以下是对杭州黄龙雅苑二手房费用的详细分析：费用概况 杭州黄龙雅苑作为杭州市的一个知名住宅小区，其二手房费用受到多种因素的影响 ，包括地理位置
、房屋面积、装修情况 、楼层
、朝向以及市场供需关系等。

深圳皇御苑三期有以下二手房出售信息：房源概况 2室2厅
，60㎡：该房源为精装修，售价约为350万元 。适合小家庭或单身人士居住 ，空间布局合理，装修风格现代
。3室2厅
，86㎡：该房源同样为精装修，售价约为535万元。适合三口之家或需要更多居住空间的买家 ，房间宽敞明亮
，居住舒适 。